有2號戶型業主在占用的防震臺上為3號戶型業主預留空調外機安裝位置

“這么熱的天，大家都希望用上空調?！?月8日，內江邦泰國際公館小區10幢3號戶型的業主反映，有個臥室放置空調外機的平臺被2號戶型的鄰居占用，導致3號戶型大部分業主有個臥室無法安裝空調。

成都商報記者實地調查發現，該幢樓共26層，約20戶2號戶型的違建占用3號戶型放置空調外機的平臺。目前，3號戶型僅有幾戶安裝了受影響臥室的空調。內江市東興區拆違控違辦表示，此前相關部門已前往調查處理，但該幢樓違建未得到有效制止。下一步，待該幢樓所有違建的相關程序走完后，待時機成熟再作強拆等進一步處置。

業主反映

鄰居違建占用空調外機平臺

10幢居民樓3號戶型的多位業主介紹，2016年11月底，該幢居民樓交房后，業主陸續裝修入住。按設計，3號戶型的一間臥室的空調外機位置在2、3號戶型間的防震臺上，防震臺與2號戶型有墻體相隔。當年底，2號戶型的一位業主敲掉墻壁，在防震平臺上安裝防護欄，導致相鄰3號戶型的業主無法安裝空調。此后大半年，2號戶型占用防震臺的越來越多，如今存在約20戶違建多是這期間搭建的。

據了解，該幢樓至今有約20戶3號戶型業主受影響的臥室安裝不了空調。

記者調查

同戶型約20戶違建占用防震臺

8月8日上午，成都商報記者前往邦泰國際公館10幢發現，該居民樓共26層，2號戶型中有約20戶占用防震臺。3號戶型的多位業主說，多次找到物業及鄰居協商后，2號戶型違建的業主中，僅2戶業主在防震臺上留出空間，用于鄰居安裝空調外機。

同日，成都商報記者兩次前往該幢樓敲開2號戶型多位業主的門或聯系上其中的業主。對于此事，有業主拒絕采訪，有業主表示如鄰居需安裝空調他們也同意。有兩位業主稱購房時花5000元從開發商處“買”了平臺，問及是否有憑據，對方卻直接關門或掛斷電話。

部門回應

待所有違建相關程序走完后將強拆

3號戶型的多位業主稱，他們曾多次找過小區物業及城管、拆違控違辦等相關部門?！罢伊撕芏啻?，違建不但未控制，還從1戶增加到20多戶?！睘榇?，業主認為相關部門不作為。對此，小區物業經理介紹，目前，10幢2號戶型26戶業主中，除1戶未裝修、2戶未封裝防震臺及1層業主外，有22戶存在封裝防震臺的違建行為。針對違建的情況，物業在業主辦理裝修手續時曾提醒，發現或接到業主反映后也曾前去制止。因沒執法權，他們曾多次向政府相關部門反映。針對有業主稱防震臺是“買的”的說法，他表示，經向開發商了解，開發商未以任何形式賣過防震臺。

8月8日，內江市城市管理和行政執法局拆違控違辦工作人員證實，此前針對邦泰國際公館10幢居民的反映，城管部門曾作回復。該工作人員表示，目前，此事由東興區拆違控違辦具體負責。

東興區拆違控違辦相關工作人員介紹，2016年底，便陸續有業主反映此事并多次反映，相關部門也曾前往調查處理，發放《責令（限期）改正通知書》等。對于業主關于認為部門不作為的情況，對方稱，物業和相關部門有不可推卸的責任，但相關部門處理違建需經發放調查通知書、認定違法建設、限期自行整改等相關程序，走完需六七個月。目前該樓部分違建的相關程序已走完。待該樓所有違建的相關程序走完后，將作進一步處置，時機成熟將予以強拆。成都商報記者 姚永忠 攝影報道